小区维修基金怎么查询

业主本人可以带上个人的相关信息证明材料，如购房合同、身份证件等，然后前往房管局维修基金管理部门，或者是在物业处提交，查询是否已经缴纳了维修基金，以便及时缴纳。

小区维修基金是属于小区所有业主的，并不是个人所拥有，且需设立专账管理，并实行专款专用。小区维修基金是受业委会检查及监督的，只有在满足条件下，才可正常使用。物业是不得干涉维修基金的使用。

房屋维修基金使用范围

房屋维修基金的使用范围主要包含了公用设施以及房屋本土这两大范围，公用设施维修基金使用的范围主要包括小区内的道路、路灯、绿化地、地下排水管、停车场等等。而房屋本土维修基金的使用范围主要包含了房屋承重墙、抗震结构、多墙面、楼梯间、门厅、公共屋面、机电设备等等。

维修基金管理需遵循以下规定：

1、各地房产管理行政部门，对于房屋维修基金的缴存具体情况，应定期与维修基金专户银行进行核对，核对之后再物业范围中公布出来。

2、各地房地产管理行政部门，应该把小区房屋维修基金具体的缴存清理及时上报于相关管理部门。

3、个小区业主委员会需定期把房屋维修基金的具体使用情况及剩余情况，向小区全体业主公布。

4、小区各单元业主若想查询自己名下的房屋维修基金使用的具体情况以及留存的具体情况，可凭房屋维修基金的发票到专项开户银行查询。如果遇到物业拆迁灭失的情况，业主可以凭相关证明到专项银行将分户账户内剩余金额取出。